2024租田合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁田地

1.1甲方同意将出租田地租赁给乙方使用，乙方承认租赁田地的现状。

1.2乙方租赁的田地面积为_______平方米，四至界限明确。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米_______元/月，总额为_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁田地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用租赁田地，不得改变田地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方应在租赁田地内负责全部的农业生产活动，并承担相应的农业生产风险。

4.4乙方应在租赁田地内确保安全生产，遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁田地或提供不符合约定的田地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订合同的权力。

2.明确租赁田地的具体位置、面积和四至界限，以免日后产生纠纷。

3.约定租金及支付方式，确保租金的合理性和支付的便捷性。

4.遵守国家有关租赁合同的相关法律法规，确保合同的合法性。

5.明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

6.约定违约责任，以便在违约行为发生时，能够及时解决纠纷。

7.约定争议解决方式，确保在发生纠纷时，能够得到有效解决。

解决办法：

1.如有主体资格问题，需办理相关合法手续，如营业执照、身份证明等。

2.对于田地位置、面积和四至界限有争议，可委托专业测量机构进行测量，并以测量结果为准。

3.如租金不合理或支付方式不便，可双方协商调整，直至达成一致。

4.如有法律法规冲突，应遵循较高的法律法规规定，或咨询法律专业人士。

5.双方在签订合应对权利义务进行详细梳理，确保明确无误。

6.违约责任可根据实际情况进行约定，如违约金、赔偿损失等。

7.争议解决方式可选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等，具体方式应在合同中明确。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，即租用租赁物的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。

7.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以达成一致意见的方式。

8.调解：指由第三方对合同双方的纠纷进行调解，以达成解决纠纷的方式。

9.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，通过仲裁机构进行仲裁，以解决纠纷的方式。

10.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，以解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的田地给他人进行种植经营。

2.农业合作社、农场等集体组织出租田地给个人或企业。

3.田地租赁双方均为法人或其他组织。

4.租赁田地用于农业开发、种植、养殖等农业活动。

补充条款：

1.田地保护与环保：双方应遵守国家有关环境保护和土地保护的法律法规，确保田地的可持续利用。

2.保险责任：建议乙方购买相应的农业保险，以降低因自然灾害等原因导致的损失。