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业主之间给物业免责协议书8篇

篇1

甲方（业主）：

乙方（业主）：

丙方（物业管理公司）：

鉴于甲方、乙方和丙方在物业管理过程中存在权利和义务关系，现就甲方和乙方对丙方的物业免责事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方是某物业小区的业主，丙方是该小区的物业管理公司。

2.甲方和乙方为了表达对丙方的支持和信任，愿意对丙方在物业管理过程中可能存在的瑕疵或过错给予一定的免责。

二、免责范围

1.甲方和乙方同意，在物业管理过程中，如丙方存在以下情形，甲方和乙方将不对丙方进行追究：

（1）因不可抗力导致的物业服务暂停或中断；

（2）丙方在物业管理过程中因善意失误导致的损失；

（3）丙方在物业管理过程中未能完全按照物业服务合同约定提供服务，但未对甲方和乙方造成实质性损失；

（4）其他经甲方和乙方同意给予免责的情形。

2.甲方和乙方保留对丙方重大过错或故意违约行为的追究权利。

三、权利义务

1.甲方和乙方应按时向丙方支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

2.丙方应尽心尽力为甲方和乙方提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、整洁和有序。

3.甲方和乙方应尊重丙方的劳动成果，积极配合丙方开展物业管理活动。

4.丙方应对甲方和乙方的投诉和建议及时进行处理，不断改进物业管理服务。

四、违约责任

1.甲方和乙方如未能按时向丙方支付物业管理费用，将按照物业服务合同的约定承担相应的违约责任。

2.丙方如未能按照物业服务合同约定提供服务，将按照合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲方、乙方和丙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

丙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

免责协议书

甲方：XXX（业主）

乙方：XXX（业主）

丙方：XXX（物业）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为了明确业主与物业之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下免责协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的责任界限，避免因理解偏差或责任不明而引发的纠纷，确保双方的合作顺利进行。

二、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应按时支付物业管理费用，包括物业服务费、公共维修基金等。

（2）甲方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和安全。

（3）甲方应尊重物业工作人员的劳动成果，不得恶意拖欠或拒交物业管理费用。

2.乙方责任：

（1）乙方应提供优质的物业服务，确保小区环境整洁、安全。

（2）乙方应妥善管理公共维修基金，确保专项资金的安全和合理使用。

（3）乙方应积极配合甲方解决物业管理方面的问题，提供必要的服务和支持。

三、免责条款

1.甲方免责条款：

（1）甲方对因不可抗力因素造成的损失不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

（2）甲方对因乙方过失或违约造成的损失不承担责任。乙方过失或违约导致的损失应由乙方承担。

2.乙方免责条款：

（1）乙方对因不可抗力因素造成的损失不承担责任。不可抗力因素造成的损失应由甲方自行承担。

（2）乙方对因甲方过失或违约造成的损失不承担责任。甲方过失或违约导致的损失应由甲方自行承担。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇3

免责协议书

甲方：XXX（业主）

乙方：X