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枣庙园小区物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（业主/物业使用方）：_________

住址：枣庙园小区_________栋_________单元_________室

联系方式：_________

根据相关法律法规和枣庙园小区的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务的范围与内容

甲方应向乙方提供包括但不限于以下服务内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全秩序维护、公共设施设备的运行及日常维护等。同时，包括乙方专有部分的某些特定服务，如装修管理、咨询服务等。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方若无异议，可自动续约。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按枣庙园小区的规定，按时足额支付物业服务费。物业服务费标准按照建筑面积计算，具体金额根据小区相关规定执行。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费。

3.如有额外服务或超标准服务，双方另行约定费用及支付方式。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对公共设施设备进行维护和管理；

3.对小区内的公共秩序进行维护；

4.对乙方的装修活动进行监督管理；

5.其他与物业服务相关的约定事项。

（二）乙方权利义务：

1.按时足额支付物业服务费；

2.遵守小区的各项规章制度；

3.合理使用公共设施设备，不得擅自改动；

4.对专有部分的房屋进行合法使用及装修；

5.配合甲方进行物业服务活动；

6.其他与物业服务相关的约定事项。

五、违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方提供的物业服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改；

2.因甲方原因造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金；

2.乙方违反小区规章制度或损坏公共设施设备，应当承担相应的赔偿责任；

3.乙方擅自改动房屋结构或损害他人利益，应承担法律责任。

六、合同的变更与解除

（一）双方可经协商一致，变更或解除合同；

（二）合同解除时，乙方应办理相关手续并结清所有费用。

七、其他约定事项

（根据实际需要在本条中添加具体内容）

篇2

甲方（物业管理方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（业主/物业使用方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

鉴于甲方拥有对枣庙园小区的物业管理权，乙方作为该小区的业主/物业使用方，为明确双方的权利义务，达成以下物业服务合同：

一、服务范围及内容

（一）服务范围：枣庙园小区内的物业管理服务。

（二）服务内容：包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用及支付方式

（一）乙方应按照枣庙园小区物业服务费用的标准，按时足额向甲方支付物业服务费。费用计算方式为按面积计费。费用包括但不限于物业费、水电费及其他公共分摊费用等。具体金额按照甲方公示的收费标准执行。

（二）乙方应于每月的______日前将物业服务费支付至甲方指定账户。如有逾期，应按照逾期支付的金额的一定比例支付违约金。

（三）甲方需提供税务部门认可的收费凭证给乙方。

四、服务标准与质量保证

（一）甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业服务。

（二）甲方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量。对于重大服务项目，甲方需提前向乙方公示服务方案并征求乙方意见。

（三）如乙方对甲方的服务质量存在异议，可向甲方提出书面意见，甲方应在合理期限内予以改进。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对小区公共设施进行维护和管理；

3.对乙方的装修活动进行监管；

4.有权按照约定收取物业服务费用；

5.