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无房产证买卖房屋协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无房产证房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。

2.房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了共有人的同意。

2.乙方已经充分了解所购房屋的现状，并自愿购买该房屋。

3.甲方同意在交易完成后，协助乙方办理房屋过户手续。

三、价款及支付方式

1.双方约定房屋价款为人民币XX元整。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币XX元整。剩余款项人民币XX元整，乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付完毕。

四、交付及验收

1.甲方应在收到首付款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，乙方应在验收报告中提出，甲方应及时进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的土地使用权年限与房屋使用年限一致。如不一致，甲方应在办理过户手续前进行更正。

2.乙方在购房后，如需办理户口迁移等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.双方应在合同签订后XX日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。如因甲方原因未能及时办理过户手续，导致乙方无法及时取得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因违反法律法规及相关政策规定导致交易无效或产生其他损失，双方应依法承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需进行合同变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

九、补充条款（如有）[在此处添加具体的补充条款内容]。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无房产证房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：_________。

3.房屋结构：_________。

4.房屋朝向：_________。

5.房屋内设施及装修情况：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，享有完全的处分权，并已将房屋腾空。

2.乙方对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状及甲方所列的出售条件。

3.双方同意以以下方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本协议后______天内向甲方支付全部房价款______元。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后______天内向甲方支付首期房价款______元，剩余房价款______元应在______年______月______日前支付完毕。

4.甲方应在收到全部房价款后______天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

5.乙方同意在签订本协议后______天内向甲方支付中介费______元。

三、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的房价款及中介费，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违约，已支付的房价款及中介费不予退还，并赔偿甲方的损失。

3.中介方如违约，应返还乙方已支付的中介费，并赔偿甲乙双方的损失。

四、其他约定事项