DB43T 2912-2024 建设项目节地评价技术规程.docxVIP

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DB43

湖南省地方标准

建设项目节地评价技术规程

codeofpracticeforlandconservationevaluationofconstructionprojects

2024-01-09发布2024-04-09实施

湖南省市场监督管理局发布

DB43/T29122024

目次

前言 III

1范围 1

3术语和定义 1

4总则 1

5工作准备 3

6建设项目调查 3

7建设项目节地分析 4

8建设项目优化用地规模测算 4

9节地评价成果编制 7

附录A(规范性)建设项目节地评价报告封面格式 11

附录B(规范性)建设项目节地评价报告评价人员名单内容及格式 12

附录C(规范性)建设项目节地评价报告节地评价基本信息表格式 13

附录D(规范性)建设项目节地评价报告目录格式 14

附录E(规范性)建设项目节地评价报告正文大纲及格式 15

参考文献 17

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前言

本文件按照GB/T1.12020《标准化工作导则第1部分:标准化文件的结构和起草规则》的规

定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由湖南省自然资源厅提出并归口。

本文件起草单位:湖南省国土资源规划院。

本文件主要起草人:谢显军、贺正、郭宏、文宁、李亚涛、王阿浓、张香玲、姚鹏、唐宝莉、胡勇、梅加江、李家会、周辉、何柯润、卜聪、姚砾、汪艳、张顺、张林、秦雅静、邢旭东、彭勇、张运、杨立波、曾雨桐、肖文君、马正雯、彭发明、李赞。

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建设项目节地评价技术规程

1范围

本文件规定建设项目节地评价的总则、工作准备、建设项目调查、建设项目节地分析、建设项目优化用地规模测算、节地评价成果编制等内容。

本文件适用于新建、改建和扩建建设项目节地评价。

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

无标准建设项目constructionprojectwithoutstandard

国家或湖南省颁布的土地使用标准确定的用地类型范围以外的建设项目。3.2

突破功能分区建设项目constructionprojectsthatbreakthroughfunctionalzoning

在国家或湖南省颁布的土地使用标准确定的用地类型范围内,但未涵盖具体功能分区的建设项目。3.3

突破用地标准建设项目constructionprojectsthatbreakthroughlandusestandard

因安全生产、地形地貌、工艺技术等特殊要求,需要突破国家或湖南省颁布的土地使用标准所确定的总用地规模、功能分区用地规模、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地比例、绿地率和

投资强度等定额指标或控制指标的建设项目。3.4

优化用地规模optimallandusescale

通过节地评价,建设项目用地结构合理、布局优化、各项用地指标达到最优状态下的土地利用规模。

4总则

4.1评价目的

通过建设项目节地评价及论证,掌握建设项目用地节约集约利用状况及优化用地规模,引导建设项目用地节约集约利用。

4.2评价对象

评价对象包括无标准建设项目、突破功能分区建设项目、突破用地标准建设项目。

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4.3评价原则

4.3.1节约集约

坚持节约土地、集约用地、合理布局,综合分析建设项目规划选址、生产建设规模、功能布局;