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办公房屋租赁合同范本正式版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公

房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公房屋（以下简

称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详

见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需

要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，

双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲

方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如

下：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币____元（大写：____元整），

每季度第一个月的____日前支付；

（2）一次性支付，租金总额为人民币____元（大写：____元整），

在签订本合同后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总

额千分之____的比例收取滞纳金。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于乙方支付首期租金后____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在交付时验收租赁物，如发现损坏或不符合合同约定的

情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后____日内负责

修复或调换。

五、租赁物的使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、

外观及用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

3.租赁期内，如乙方因经营需要调整经营范围或改变经营场所布

局，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还

给甲方，未经甲方同意不得擅自拆除装修或其他设施。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金并赔偿乙方

的实际损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并收

回租赁物。

3.乙方擅自转租、转让或为他人提供担保的，甲方有权解除合同

并要求乙方支付违约金。

4.乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途的，甲方有权要求乙

方恢复原状并支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责

任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等自然因素。

不可抗力发生时，双方应及时沟通并共同协商解决合同后续履行问

题。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

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_____

____________________________________________________________________

_____

____________________________________________________________________

_____。双方在遵守以上条款的基础上签订合同。未尽事宜按照国

家有关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：

____________________法定代表人（签字）：________________法定

代表人（签字）：________________联系电话：____________________

联系电话：____________________日期：____年____月____日日期：

____年____月_