2024酒店商场租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有酒店商场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方酒店商场的部分区域，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁标的

1.2乙方租赁的租赁区域仅限于__________用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁用途及经营管理

4.1乙方应按合同约定的用途合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的结构和用途。

4.2乙方应自行承担租赁区域的装修、维修、更换等费用。

4.3乙方应在租赁区域内进行合法经营活动，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁区域的安全、卫生、消防等设施符合国家规定，并承担相关费用。

5.2甲方应负责租赁区域的物业管理，包括但不限于公共区域的管理、维护和维修。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

6.2乙方应合理使用租赁区域，自担风险。

6.3乙方应在租赁期限内自行承担装修、维修、更换等费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照、法人身份证明等文件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁标的的面积、位置、用途等详细信息，以免产生误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁标的的面积、位置、用途等，并附上相关图纸或说明。

3.约定租金及支付方式，明确租金支付的时间、金额和方式。

解决办法：在合同中约定租金及支付方式，明确租金支付的时间、金额和方式，如每月几号前支付，支付至哪个账户等。

4.明确租赁用途及经营管理要求，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：在合同中明确租赁用途及经营管理要求，约定乙方在租赁区域内进行合法经营活动，遵守国家的法律法规。

5.约定双方的权力和义务，如甲方应保证租赁区域的安全、卫生、消防等设施符合国家规定，乙方应按合同约定支付租金等。

解决办法：在合同中约定双方的权力和义务，明确各自的职责和承担的责任。

6.约定违约责任，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

解决办法：在合同中约定违约责任，明确违约行为的处理方式和违约金的计算方式。

7.约定争议解决方式，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，明确双方在发生纠纷时的解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权，并将租赁标的出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁标的，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租