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北京市租房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、租房地址

甲方将位于北京市区街道门牌号的房屋出租给乙方。该房屋面积平方米，房屋类型为房屋。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付个月租金作为押金，押金金额为人民币元。租赁期满或合同解除后，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用的基础上，押金余额应退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途或损坏房屋内的设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未结清费用而导致的违约责任，应由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清因使用房屋而产生的费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

3.如有其他特殊原因需要解除合同的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的家具、电器等物品列出清单并作为本合同的附件。如租赁期满或合同解除后，乙方需返还上述物品并恢复原状。如造成损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的垃圾清理干净并恢复原状。如未能恢复原状的，甲方有权扣除部分押金作为清洁费用。

3.双方同意在签订本合同时，乙方向甲方提供有效的身份证明文件及联系方式。如变更联系方式的，应及时通知甲方并更新相关信息。如因乙方未及时更新信息导致甲方无法联系的，由此产生的后果由乙方承担。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及家具、家电情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商。

2.租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如遇特殊情况需提前收回房屋或中途退租，应提前个月与对方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季/年支付。乙方应在每个季度的第一个月/每年的第一天向甲方支付租金。具体支付时间为上午/下午。

2.乙方应通过银行转账/现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：户名、账号、开户行。现金应在支付时由双方共同确认并签字。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付元作为保证金。保证金应在签订合同时一次性支付，甲方应出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施及家具、家电的完好。如乙方未造成房屋设施及家具、家电的损坏，甲方应退还保证金；如乙方造成房屋设施及家具、家电的损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如因乙方原因造成房屋损坏