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杭州市商品房租赁合同8篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁房屋内已配备的家具、电器等附属设施情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

2.甲方应自合同生效之日起日内，将租赁房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按逾期交付的时间及租金标准向乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按年/季/月支付。乙方应在每个付款周期的第一个月向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应直接存入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修租赁房屋的附属设施及公共区域。乙方发现房屋存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

五、合同解除和违约责任

1.双方同意，有下列情形之一的，合同提前解除：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

（2）乙方不支付租金或迟延支付租金的；

（3）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大质量问题的；

（4）双方协商一致提前解除合同的。

2.乙方提前解除合同的，应提前个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。甲方提前解除合同的，应提前个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付的时间及租金标准向乙方支付违约金；

（2）乙方不支付租金或迟延支付租金的，应按未支付或迟延支付的时间及租金标准向甲方支付违约金；

（3）双方协商一致提前解除合同的，应由违约方赔偿对方相应的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府调整租金标准或出台相关政策，双方应按规定执行。如需调整租金或合同条款，应经双方协商一致后书面变更。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于杭州市区，具体地址为。该房屋为住宅用途，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应在每年的月日之前一次性支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施的完好。如乙方故意损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用与管理

5.乙方应合理使用房屋，不得在房屋内从事违法活动。乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和完好。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

六、违约责任及赔偿

6.如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责