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?合同编号：__________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系电话：________________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：________________
4.联系电话：________________
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1本合同租赁店铺的面积为______平方米。
1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途
乙方租赁该店铺仅用于______目的，并应按照甲方要求合法经营，不得从事违法活动。
第四条维修责任
4.1租赁期内，店铺的设施设备及公共区域的维修责任由甲方承担。
4.2租赁期内，乙方使用店铺内的设施设备应注意合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或更换。
第五条保险
乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供有效的店铺保险单，保险金额不得低于人民币______万元。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方欲变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币______元。
第七条违约责任
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________
签订日期：________________签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解正确无误。
2.租赁店铺及租赁期限的准确性：确保店铺的面积、位置、租赁期限等关键信息填写准确，避免后期因信息不符导致的争议。
解决办法：在签订合同前，双方应实地考察店铺，确认店铺的实际情况与合同描述一致。
3.租金及支付方式的明确性：租金金额、支付时间等应当明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。
解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间及支付方式，确保双方对租金支付的条款无异议。
4.租赁用途的合法性：乙方应确保租赁店铺的用途符合法律法规，避免因非法经营导致的纠纷。
解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并遵守相关的法律法规，确保经营活动的合法性。
5.维修责任和保险的履行：明确维修责任和保险购买的要求，避免因责任不清导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险购买的条款，确保双方对责任划分和保险要求无异议。
6.合同变更和解除的条件及后果：了解合同变更和解除的条件、违约金等，避免因违反合同条款产生的纠纷。
解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约金的计算方式，确保双方对合同的履行和违约后果有清晰的认识。
7.争议解决的途径：了解争议解决的途径和适用的法律法规，确保在发生争议时能够得到有效解决。
解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和适用的法律法规，如有需要，可寻求法律专业人士的帮助。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或出租权的当事人。
2.承租方：指租赁店铺并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租方租赁租赁店铺的时间长度。
4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
6.租赁用途：指承租方租赁租赁店铺的目的和用途。
7.维修责任：指租赁期内，对于店铺设施设备及公共区域的维修责任。
8.保险：指乙方为租赁店铺购买的保险，用于
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