2024房屋建筑施工承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的施工方，双方为平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条施工期限

2.1乙方应按甲方要求，保证工程按时完工，工程期限自合同签订之日起至__________日止。

2.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第三条施工质量

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起至__________日止。

第四条施工费用

4.1乙方施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按双方约定的付款方式及时支付施工费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的__________%。

5.2乙方如发生安全事故，应依法承担相应责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同双方应确保提供的个人信息和资料真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容，如需修改，应经双方协商一致，并在合同上书面注明。

3.乙方在施工过程中应确保工程质量，如出现质量问题，应立即整改，并承担相应责任。

4.甲方应按照约定的付款方式及时支付施工费用，如有逾期，应支付违约金。

5.乙方应严格按照合同约定的施工期限完成工程，如有延期，应承担相应违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设责任的当事人。

2.乙方：指承担房屋施工责任的当事人。

3.工程概述：对房屋建筑施工的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、内容、规模和预算等。

4.施工期限：指乙方完成工程的时间限制，自合同签订之日起至工程完工之日止。

5.施工质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的情况。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同金额的一定比例。

7.争议解决：对合同履行过程中产生的争议进行处理的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间就房屋建筑施工事宜达成的一致协议。

2.适用于各类房屋建筑施工项目，包括住宅、商业、办公楼等。

补充条款：

1.施工范围：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。

2.材料供应：甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责提供施工辅料。

3.工程变更：如因设计变更等原因导致工程量增减，双方应协商调整合同价款。

4.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按约定时间整改至验收合格。

5.质保责任：乙方在质保期内负责维修或更换工程中出现的质量问题。

6.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。

7.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，做好施工过程中的环保工作。

8.保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

附件列表：

1.房屋建筑设计文件

2.施工图纸和技术说明书

3.主要材料规格和品牌清单

4.施工方案和施工组织设计

5.工程量清单和报价单

6.付款凭证和收据

7.工程验收报告

8.质保期内维修和更换记录