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小区优质物业承包的合同8篇

篇1

#甲方（发包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承包方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#合同条款

一、合同双方

1.甲方作为发包方，将小区优质物业承包给乙方，乙方同意接受承包。

2.双方应遵守国家法律法规，确保物业承包的合法性。

二、承包范围及内容

1.乙方负责承包甲方指定的小区优质物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.乙方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业管理、维护、保洁、绿化、保安等服务。

3.乙方应确保物业管理的连续性和稳定性，为甲方提供高质量的物业管理服务。

三、承包期限

1.承包期限为[承包年限]年，自[承包起始日期]起至[承包结束日期]止。

2.承包期限届满后，双方可协商续签承包合同。

四、费用及支付方式

1.乙方应根据承包范围和内容，向甲方提供合理的物业管理费用报价。

2.甲方应按季度或年度向乙方支付物业管理费用，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.乙方应严格遵守物业管理规定，确保物业管理服务的顺利进行。

3.双方应共同维护小区的环境和秩序，确保物业管理的效果。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理费用，应支付相应的滞纳金。

2.乙方如未能提供满意的物业管理服务，应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可通过法律途径解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

#甲方（发包方）：[公司名称]

签字/盖章：__________日期：__________

#乙方（承包方）：[公司名称]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对_________小区进行优质物业服务承包给乙方，达成如下协议：

一、物业服务承包事项

1.甲方将小区的物业管理服务承包给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）绿化养护管理；

（5）安全管理；

（6）车辆停放管理；

（7）物业服务费用收取与支出管理；

（8）社区文化活动组织与管理。

2.乙方负责提供优质的服务，确保小区居民的生活便利和舒适。

二、物业服务承包期限

1.物业服务承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期限届满后，双方可协商续签或重新签订物业服务承包合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）房屋维修管理费用：每年每平方米_________元；

（2）公共设施维护管理费用：每年每平方米_________元；

（3）环境卫生管理费用：每年每平方米_________元；

（4）绿化养护管理费用：每年每平方米_________元；

（5）安全管理费用：每年每平方米_________元；

（6）车辆停放管理费用：每年每辆_________元；

（7）物业服务费用收取与支出管理费用：每年每平米_________元；

（8）社区文化活动组织与管理费用：每年每平米_________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并按时支付物业服务费用；

（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作；

（3）甲方应协助乙方进行物业服