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物业服务合同简单版范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供以下物业服务内容：

（1）房屋维修、维护服务；

（2）共用设施设备维修、维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）保洁服务；

（5）安保服务；

（6）其他约定服务。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）房屋及设施设备维修、维护服务应及时、专业，确保设施设备正常运行；

（2）绿化养护服务应定期进行，保持环境整洁、美观；

（3）保洁服务应定期进行，保持公共区域清洁卫生；

（4）安保服务应确保甲方物业安全，防止盗窃等安全事故发生。

二、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满可续签。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）费用标准：按照甲方物业建筑面积，每平方米每月支付XX元人民币；

（2）支付方式：甲方应于每月XX日前将当月物业服务费用转账至乙方指定账户；

（3）费用调整：如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整费用标准。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保物业的合法性和安全性，提供必要的资料和配合；

（2）甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付应承担相应违约责任；

（3）甲方应协助乙方进行物业服务工作，维护物业秩序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）乙方应妥善使用和维护甲方提供的物业资料，保障甲方物业安全；

（3）乙方应积极处理甲方物业维修、维护等事务，提高物业使用价值。

四、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约应承担相应责任；

2.双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：XXXX-WZ-001

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区X号楼X单元XXX室

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX物业服务中心X楼X号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供以下物业服务内容：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

（3）环境卫生管理服务；

（4）公共秩序管理服务；

（5）绿化养护管理服务；

（6）物业档案资料管理。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）房屋共用部位：外观整洁，无违章搭建，房屋结构完好。

（2）房屋共用设施设备：运行正常，维护及时，有设备维修记录。

（3）环境卫生：公共区域每日清扫，垃圾日产日清，无乱倒垃圾现象。

（4）公共秩序：有安全监控设备，巡视及时，有巡查记录。

（5）绿化养护：绿化植物生长良好，无大面积虫害，定期修剪。

（6）物业档案资料：档案资料齐全，有专人管理。

二、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为X年，期满可续签。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅物业：按建筑面积每月每平方米X元计算，由甲方于每月X日前缴纳至乙方指定