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2024物业小区车辆停放管理制度
为了保障物业小区的秩序和居民停车需求，维护小区的环境和安全，
特制定以下车辆停放管理制度，希望居民共同遵守。
一、车辆停放区域划分
1.小区内划分为两种停放区域：住宅楼停车场和临时停车位。
2.住宅楼停车场仅供小区住户停车，严禁外来车辆进入。
3.临时停车位为过路车辆或来访车辆提供，居民停车不得占用。
二、住宅楼停车场管理
1.停车位分配：根据小区住户的车辆数量和规格进行停车位分配，每
户最多分配一辆车位，车位分配以产权人为主。
2.产权人停车位租赁：产权人有权将自己的停车位进行租赁，租金收
入归产权人所有。
3.停车位的使用权：产权人拥有停车位使用权，其他非产权人住户暂
不具备使用停车位的权利。
4.停车费用：产权人停车位无需支付额外停车费用，非产权人住户使
用产权人停车位需按月缴纳停车费，费用由物业管理部门根据市场行情制
定。
5.停车位转让：产权人停车位可以自由转让给其他小区住户或小区外
的车主，但需提前向物业管理部门进行申请和备案。
6.无效车位处理：产权人停车位丧失使用权后，需立即通知物业管理
部门进行处理，无效车位将被重新分配给其他住户。
三、临时停车位管理
1.临时停车位仅供过路车辆和来访车辆停放，小区居民需避免占用。
2.临时停车位时限：过路车辆停放时间不得超过2小时，来访车辆停
放时间不得超过24小时。
3.违规停车：对于占用临时停车位的小区居民，物业管理部门将对违
规车辆进行罚款，并清理车辆。
四、停车安全管理
1.车辆安全：居民在停车过程中需确保车辆的安全，不得留下贵重物
品或易燃易爆物品。
2.车辆损坏：小区停车过程中，如遇到车辆碰撞、刮擦等情况，应立
即报警并及时通知物业管理部门，由物业协助处理。
3.车辆防盗：居民停车后需确保车辆已上锁，不得留下窗户开启、车
内贵重物品等，以防发生车辆失窃。
五、违规处理
1.违规停车：对于占用他人停车位的居民，物业管理部门将第一次予
以警告，并进行登记；第二次违规将被罚款并清理车辆；第三次违规将暂
停使用停车位的权利。
2.非法停车：对于占用临时停车位的小区居民，物业管理部将第一次
予以警告，并进行登记；第二次违规将被罚款并清理车辆；第三次违规将
暂停使用停车位的权利。
以上是物业小区车辆停放管理制度的主要内容，希望居民们共同遵守，
以维护小区停车秩序和环境安全。如有任何问题或建议，请随时向物业管
理部门提出。
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