房地产建设工程抵押借贷合同5篇.docx

房地产建设工程抵押借贷合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房地产建设工程抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方的房地产建设工程，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

三、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在每个季度的第一个月将利息存入乙方指定的账户。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其房地产建设工程作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由乙方保管。

六、还款及结清

1.还款方式：甲方应按季度向乙方偿还本金，并在每个季度的第一个月将本金存入乙方指定的账户。

2.结清：甲方应在借款期限届满时，将全部本金和利息存入乙方指定的账户，并办理抵押注销登记手续。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按合同约定提供借款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务报表和资料，以便乙方进行信贷审查和管理。

2.乙方应对甲方的资料保密，不得泄露给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方因房地产建设工程需要资金，向乙方申请抵押借贷。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产建设工程抵押借贷事宜达成如下协议：

一、抵押物状况

1.抵押物名称：_________，坐落于_________，建筑面积：_________平方米，产权年限：_________年。

2.抵押物价值：甲乙双方共同认定抵押物的价值为人民币（大写）_________元（￥_________）。

二、借贷金额及用途

1.借贷金额：人民币（大写）_________元（￥_________）。

2.用途：房地产建设工程。

三、借贷期限

1.借贷期限自合同签订之日起计算。

2.甲方在借贷期限内应按时向乙方支付利息和偿还本金。

四、利率及支付方式

1.利率：年利率为_________%。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借贷期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借贷金额。

2.保险费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未为抵押物购买保险或保险金额不足，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记工作。如有需要，甲方应承担相应的评估费和登记费。

4.在借贷期限内，甲方不得擅自转让或处置抵押物。如需转让或处置，应事先取得乙方的书面同意。否则，视为违约行为。

5.乙方有权对