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无锡市房屋租赁合同（商品房预租）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预租甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于无锡市，具体地址为。该房屋为商品房，用途为居住。

2.房屋面积为平方米，具体以房地产权证为准。

3.房屋内部设施包括：电器、家具、装修等，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.预租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.预租期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方预租甲方商品房的租金为每月人民币元整（大写：圆整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋钥匙等重要物品，如有遗失或损坏，应及时向甲方报备并承担相应的责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋情况

甲方预租给乙方的房屋位于[房屋地址]，该房屋预租建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方预租的房屋系[商品房/非商品房]。

第二条：租赁期限

预租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。预租期满后，乙方应将房屋退还甲方；但如乙方需继续租赁，应于预租期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付预租押金[押金金额]元，预租租金为每月[租金金额]元，预租期内的总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付[逾期付款违约金金额]元的违约金。

3.乙方支付的预租押金在预租期满并经甲方验收房屋后予以退还，但乙方如因自身原因造成房屋损坏的，甲方有权从预租押金中扣除相应的维修费用。

第四条：房屋使用及维修

1.乙方在预租期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护保养费用。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方如需改变房屋内部布局或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。装修费用由乙方自行承担。

第五条：合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋内部布局或进行装修的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）其他严重损害甲方权益的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，退还房屋：

（1）交付的房屋不符合合同约定，严重影响使用的；

（2）不履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

（3）其他严重损害乙方权益的行为。

3.合同解除或终止时，乙方应在七日内将房屋退还甲方