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现有住房小型拆迁工程合同书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就现有住房小型拆迁工程达成以下协议：

一、拆迁工程概况

1.拆迁工程名称：__________

2.拆迁工程地点：__________

3.拆迁范围：__________

4.拆迁规模：__________

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照《民法典》和相关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换两种方式，具体方式由乙方选择。

2.甲方应确保补偿款的及时足额支付，并办理相关手续。

3.乙方在拆迁过程中如需临时安置，甲方应提供必要的支持和帮助。

三、拆迁实施与监管

1.甲方应成立专门的拆迁工作小组，负责拆迁工程的组织实施和监管工作。

2.甲方应建立健全的拆迁管理制度，确保拆迁工程的安全、有序进行。

3.甲方应对拆迁过程中出现的问题及时进行处理和解决。

四、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在拆迁过程中如因过错给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在拆迁过程中如因过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效与变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行各自的义务。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

七、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大拆迁范围，不得损坏未拆除的房屋和设施。

2.乙方在拆迁过程中应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求及时腾空房屋并搬离现场。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就现有住房小型拆迁工程达成以下合同：

一、工程概况

2.工程地点：_________

3.工程范围：对乙方现有住房进行小型拆迁作业

4.工程期限：自合同签订之日起至工程完成之日止

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应依照《城市房屋拆迁管理条例》及其实施细则的规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种形式。具体补偿标准按照政府规定的标准执行。

2.甲方应在工程实施前，将补偿方案书面告知乙方，并听取乙方的意见。乙方应在接到补偿方案后5个工作日内提出异议或确认。

3.甲方在工程实施完毕后，应及时将补偿款项或产权调换的房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的房屋进行小型拆迁作业，并依法进行补偿和安置；

（2）甲方应确保拆迁工程的安全性和合法性，不得损害乙方的合法权益；

（3）甲方应按时支付拆迁补偿款项或交付产权调换的房屋；

（4）甲方应协助乙方解决拆迁过程中遇到的问题和困难。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方依法进行拆迁补偿和安置；

（2）乙方应积极配合甲方的拆迁工作，确保工程的顺利进行；

（3）乙方应在接到补偿方案后5个工作日内提出异议或确认；

（4）乙方应在工程实施完毕后及时办理补偿款项或产权调换的房屋交付手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定进行拆迁补偿和安置，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方如未按照合同约定配合甲方的拆迁工作，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。