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公司办公房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街XX号的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。甲方保证租赁房屋具有合法的产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方履行本协议下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋等。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。若乙方未违反本协议规定，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方违反本协议规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。若逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为改变面积的租金费用。若情节严重，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如违反物业管理规定或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。若赔偿金不足以弥补损失，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

七、协议解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除本协议时，本协议即行终止。乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行占用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方立即返还房屋：

（1）未按时支付租金或保证金超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或功能；

（3）违反物业管理规定或造成房屋损坏拒不赔偿。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关人员泄露。但为履行本协议所需向有关方面披露的除外。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应返还房屋并搬离。若乙方未在规定时间内搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.双方同意将租赁房屋的装修费用计入租金成本中一并计算租金费用。具体装修费用及计算方式详见附件《装修费用清单》。如乙方在使用过程中对租赁房屋的装修进行改动或拆除，应事先征得甲方同意并承担相应的费用及责任。如未经甲方同意擅自改动或拆除装修造成损失的应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

法定代表人：[出租方法人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的办公房屋，并愿意出租给乙方作为办公使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金。双方根据相关法律法规，经协商一致，签订本协议。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为办公，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至