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个人市中心厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体结构以现场实物为准。

1.2乙方承租该厂房，用于[乙方生产或经营活动]。乙方不得将厂房转租、转借或改变用途，如有违反，甲方有权立即收回厂房并终止合同。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房及其附属设施完好地交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金[年租金金额]，租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[租金支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.2乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起算，直至乙方完成租金支付之日止。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应在合同生效之日起[交付期限]内，将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将厂房及其附属设施完好地交还给甲方。交还时，双方应签署交还确认书。

五、权利义务

5.1甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方按照合同约定使用厂房。乙方应配合甲方的监督，并提供相关证明材料。

5.2乙方应按时支付租金，并承担因使用厂房而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

5.3乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方可要求乙方对损坏进行修复或赔偿。

5.4租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付厂房的，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至甲方完成交付之日止。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起算，直至乙方完成租金支付之日止。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间擅自改动或损坏房屋结构或附属设施的，应按市场价格赔偿甲方损失。同时，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

7.1租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间不停止合同的终止执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于市中心的厂房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以实际测量为准。

2.乙方承租该厂房的主要用途为[主要用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，双方协商续签或终止合同。

2.租赁期内，乙方需按时向甲方支付租金，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。租金需按时支付，逾期支付的，乙方需向甲方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气等费用，需按时缴纳，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和水、电、气等费用，逾期支付的，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付应付租金的万分之五计算。

2.乙方擅自改变厂房用途或擅自装修、扩建、改建等违反合同约定的行为，需向甲方支付违约金。违约金按租金的百分之十计算。

3.租赁期满，乙方未按时返还厂房或未与甲方协商续租事宜的，需向甲方支付违约金。违约金按租金的百分之二十计算。

五、其他约定

1.租赁期内，乙方需爱护并合理使用厂房及其附属设施，保持厂房的清洁和整洁。如有损坏或污染，需及时修复或清理。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法