宅基地使用权抵押借款合同5篇.docx

宅基地使用权抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有宅基地使用权，乙方有借款需求，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_________元。

2.借款用途为_________，甲方应确保借款用途合法合规。

二、借款期限与利率

1.借款期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

2.借款利率为年利率_________%，甲方应按月向乙方支付利息。

三、还款方式与计划

1.乙方应按照约定的还款计划，按时向甲方偿还借款本金和利息。

2.还款计划如下：_________。

四、抵押物与抵押登记

1.甲方将其拥有的宅基地使用权作为抵押物，为乙方的借款提供抵押担保。

2.甲方应在签订本协议后，协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押权生效。

五、抵押物保管与使用

1.乙方在借款期间内，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方如需使用抵押物，应事先征得甲方同意，并按约定用途使用抵押物。

六、违约责任与赔偿

1.甲方如未能按约定提供借款或抵押物存在瑕疵导致乙方无法行使抵押权的，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按约定还款或擅自使用抵押物的，应向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地使用权抵押借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

本次抵押的宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。该宅基地已取得土地使用权证，权证编号为。

二、借款金额及用途

乙方向丙方借款人民币万元，用于。乙方应提供与借款金额相等的抵押物价值证明文件。

三、借款期限

本次借款期限为年，自合同签订之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为%。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还借款本金和利息。

五、抵押物价值评估及保险

1.抵押物价值评估：甲乙丙三方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的市场价值。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的市场价值，保险期限应覆盖借款期限。

六、抵押物处置及价款分配

1.抵押物处置：如乙方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.价款分配：处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还乙方的借款本金和利息，剩余部分应归还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按时还款，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。同时，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.丙方如未能按合同约定向乙方提供借款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知其他方，并承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.甲乙丙三方应妥善保管与本合