商品房门面租赁合同常用版5篇.docx

商品房门面租赁合同常用版5篇

篇1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商品房门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房门面之事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条商品房门面基本情况

1.甲方商品房门面位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。

2.甲方商品房门面为商用门面，具备水电、消防等必要设施，符合租赁使用要求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还甲方门面，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应在每年租赁期开始前一次性支付给甲方。

2.若乙方需提前退租或续租，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责商品房门面的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.乙方在使用过程中，应注意保护门面设施，避免人为损坏。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）将承租房屋擅自转租、转让或转借的；

（2）将承租房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（3）拖欠租金超过三个月的；

（4）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后逾期仍不交付的；

（2）提供的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）其他严重违约行为。

4.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋（门面）一事，经协商一致，订立如下条款：

一、租赁房屋（门面）的基本信息

1.甲方出租的房屋（门面）位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋（门面）位于该房屋（门面）的______楼______层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋（门面），乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）租金总额为______元，分______期支付。其中，首期租金为______元，支付时间为合同签订后______天内；第二期租金为______元，支付时间为合同签订后第______个月；第三期租金为______元，支付时间为合同签订后第______个月；第四期租金为______元，支付时间为合同签订后第______个月；第五期租金为______元，支付时间为合同签订后第______个月；第六期租金为______元，支付时间为合同签订后第______个月；第七期租金为______元，支付时间为合同签订后第______个月；第八期租金为___