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物业租户管理协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“物业”指甲方拥有或管理的位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。

1.3“租户”指甲方同意将其物业出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

1.4“管理区域”指甲方指定乙方管理的物业范围，具体范围详见附件一《物业管理区域图》。

1.5“合同期限”指本协议第一条所述之期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、协议目的

2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的租户管理事宜达成协议。

2.2乙方同意按照本协议的约定，对甲方物业的租户进行管理，确保物业的正常运营和租户的合法权益。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权对乙方进行租户管理工作的监督和检查。

3.2甲方应保证物业的合法性，提供必要的物业资料，协助乙方进行租户管理工作。

3.3甲方应按约定向乙方支付租户管理服务费，具体金额和支付方式详见附件二《租户管理服务费支付协议》。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本协议的规定，对甲方物业的租户进行管理。

4.2乙方应建立健全租户管理制度，确保租户遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

4.3乙方应定期向甲方报告租户管理情况，对租户的投诉和建议予以高度重视，并及时处理。

五、合同期限

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2除非双方另有约定，合同期满后，双方可协商续签事宜。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额详见附件三《违约责任协议》。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：《物业管理区域图》

8.2附件二：《租户管理服务费支付协议》

8.3附件三：《违约责任协议》

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“甲方”指拥有物业产权或管理权的自然人、法人或其他组织。

1.3“乙方”指租用甲方物业的自然人、法人或其他组织。

1.4“第三方”指根据本协议约定，为甲方提供租户管理服务的自然人、法人或其他组织。

1.5“物业”指甲方拥有或管理的位于______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。

1.6“管理区域”指甲方指定乙方和第三方管理的物业范围，具体范围详见附件一《物业管理区域图》。

1.7“合同期限”指本协议第一条所述之期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权对乙方和第三方的租户管理工作进行监督、检查和指导。

2.1.2甲方有权要求第三方按照甲方的要求和标准提供租户管理服务。

2.1.3甲方应保证物业的合法性，提供必要的物业资料，协助第三方进行租户管理工作。

2.1.4甲方有权要求第三方定期报告租户管理情况，并对第三方的管理效果进行评估。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权按照本协议的规定，使用甲方提供的物业。

2.2.2乙方应遵守甲方和第三方的管理制度，维护物业管理区域的秩序。

2.2.3乙方应按约定向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见附件二《租金支付协议》。

2.2.4乙方违反本协议的约定，甲方有权要求第三方采取相应措施，保障甲方权益。

2.3第三方权利与义务

2.3.1第三方有权按照本协议的规定，对甲方物业的租户进行管理。

2.3.2第三方应建立健全租户管理制度，确保租户遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

2.3.3第三方应定期向甲方报告租户管理情况，对租户的投诉和建议予以高度重视，并及时处理。

2.3.4第三方应保障甲方的权益，对于乙方的违约行为，应及时采取措施并向甲方报告。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求第三方在合同期限内提供专业、高效的租