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二手房出售协议书

二手房出售协议书

在我们平凡的日常里，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？下面是本店铺整理的二手房出售协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

二手房出售协议书篇1

卖方（以下简称甲方）

姓名：____________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

共有人

姓名：____________

身份证号码：____________

住址：________

联系电话：____________

买方（以下简称乙方）

姓名：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于_______________；位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：______________。

第三条付款方式：

按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整（小写：_______）余款_______元整（小写______________）在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整（小写______________）待物业交割完毕付剩余的_______元整（小写：_______）。

第四条房屋交付期限：

甲方应于房屋过户手续办理完毕____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期至第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条

签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。

第九条

自本合同签订之日起，甲方由于个人意愿取消出售房屋时，甲方须双倍返还于乙方交纳的订金；如果由于个人意愿取消购买房屋时，甲方不予退还订金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

住址：________住址：________

______年______月______日

二手房出售协议书篇2

卖方：

身份证号：

买方：

身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在__市__镇__村__号的房屋，出售给乙方。

第二条、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共__万__仟__佰__圓，乙方在__年、__月__日前，一次付给甲方。

第三条、特别约定：

1甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

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