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房屋租赁合同或协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施设备情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的千分之三。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.乙方如需中途退租，需提前三个月向甲方提出书面申请，待甲方同意后，可终止合同，乙方需将房屋恢复原状并交回甲方，甲方将保证金全额退还乙方。如乙方未提出书面申请或未将房屋恢复原状并交回甲方，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修养护责任

1.租赁期间，房屋的日常维护、保养及小型修理由乙方负责，费用由乙方承担。如遇到大型修理（如结构维修、外墙维修等），应由甲方负责并承担费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如有需要，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定保养、维护房屋及其附属设施；擅自拆改、扩建或增添设施；违反法律法规或本合同的规定。甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未将房屋恢复原状并交回甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

2.合同变更需经双方协商一致并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续履行。协议生效后，原合同作废。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或征用该房屋，导致本合同无法继续履行的，双方应积极配合政府进行征收或征用工作，并协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

2.租赁期间，乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方使用。如有违反，视为违约行为。甲方有权终止合同并收回房屋。

3.租赁期间，如需办理房屋产权证等相关手续，应由甲方负责办理并承担相关费用。如需办理租赁备案等手续，应由双方共同负责办理并承担相关费用。具体办理流程和费用由双方另行协商确定。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有物品自行清理并带走。如有遗留物品未能清理带走，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品并不承担任何责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已经得到了合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方在签