2024商业门面房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商业门面房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于___________（地址），房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2乙方租赁的房屋仅限于商业用途，不得用于非法活动或其他有损甲方利益的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月___________元，租金每___________个月支付一次。

3.2乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金___________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在___________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起办理房屋租赁保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

8.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

8.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。

9.2房屋租赁期间，如发生政策变化、政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应协商解决。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：___________日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应对对方的身份、资质等进行核实，确保信息的真实、准确。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

解决办法：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应在合同中明确维修责任及维修费用的承担方式。

3.乙方应在租赁开始之日起办理房屋租赁保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。

解决办法：乙方在签订合同后应及时办理房屋租赁保险，并将保险单副本交给甲方。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方承担产生的风险。

4.如甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

解决办法：甲方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定。如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.如乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

解决办法：乙方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定。如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

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