简单商铺出租合同5篇.docx

简单商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有商铺的使用权，乙方有意租赁该商铺经营使用。现甲、乙双方基于自愿原则，就租赁商铺一事，在充分了解本合同所有条款的基础上，达成以下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月租金人民币______元（大写______元整）向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金应在每期开始前______天内支付。

3.税费：租金不含税费，因租赁产生的税费由乙方承担。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得擅自转让、转租或转借商铺，如有需要，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按欠款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、转让或转借商铺等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。保证金作为违约金予以扣除。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经协商一致，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营类目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。