小区物业房屋租赁合同范本6篇.docx

小区物业房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业有限公司

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方为小区物业管理方，拥有对小区内房屋进行出租的权利。乙方有租赁房屋的需求，在平等、自愿的基础上，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：小区内______栋______单元______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁房屋的交付与返还

1.房屋交付：甲方应于乙方付清首期租金后，将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，甲方验收合格后，退还押金。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮并恢复原状。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的生活便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋清洁干净并返还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任与赔偿：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉或者申请仲裁。九、其他事项约定：（补充条款）。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件：（房屋平面图、房屋设施表等）。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________以上是一份关于小区物业房屋租赁的合同范本，内容全面且严谨，供您参考和使用。在签订合同时，请务必根据具体情况进行调整和完善合同条款。同时，请注意合同的合法性和执行力，确保双方的权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就小区物业房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于______小区______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金以现金或转账方式支付。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在验收无误后应退还押金。如乙方不履行本合同约定的事项，甲方有权从押金中扣除相应费用