个人商铺店面租赁协议7篇.docx

个人商铺店面租赁协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人商铺店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面之事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于[具体地址]的商铺店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为：[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每年度开始后的[支付租金时间]日内，支付当年度的全部租金。

-租金应支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间的维修及保养费用，由乙方承担。

2.乙方应确保租赁物的正常使用，并定期进行维修及保养。如因维修保养不当造成租赁物损坏的，乙方应承担全部责任。

六、保险

1.乙方应于租赁期间为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险受益人为甲方，保险单应交由甲方保管。

3.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关理赔事宜。

七、违约责任

1.乙方如未按本协议约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[违约金比例]%的违约金。

2.乙方如违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在租赁期内提前退租，应提前[退租提前天数]日书面通知甲方，并支付当年租金[退租违约金比例]%的违约金。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件：租赁物平面图及位置图。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营业态]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝付款。

3.租赁期内，如遇市场调整或法律法规规定，甲方有权调整租金，但应提前三个月通知乙方。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同解除后十个工作日内将保证金退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得将商铺作为抵押物进行抵押或质押。如需抵押或质押，应事