工业厂房物业合同通用5篇.docx

工业厂房物业合同通用5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX工业园区管理委员会

地址：XXXX工业园区管理委员会所在地

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX有限公司所在地

法定代表人：XXX

鉴于甲方是XXXX工业园区的合法管理者，乙方有意租赁该工业园区的厂房用于工业生产，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下物业合同：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于XXXX工业园区内，具体位置及面积以本合同附件《物业平面图》为准。

2.该物业为工业厂房，乙方承诺仅用于工业生产用途，不得改变其使用性质。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，具体租金数额以本合同附件《租金支付表》为准。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

3.租金支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式以乙方提前通知甲方的为准。

四、物业维修与保养

1.甲方负责物业主体结构的维修与保养，保持物业主体结构的安全与稳定。

2.乙方负责日常维护和保养物业，确保物业的正常使用。

3.维修与保养费用：维修与保养费用由谁承担，根据实际情况协商确定。维修与保养费用的结算方式以双方另行签订的协议为准。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付物业，应按本合同总租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按本合同总租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如改变物业使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同总租金XX%的违约金。

4.因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。损失赔偿额应根据违约方实际造成的损失确定。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为工业厂房，结构为_________结构。

3.甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金。

4.甲方应在收到乙方支付的租金后向乙方出具发票。

四、物业管理及维修责任

1.甲方应负责物业的管理和维修工作，确保物业处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用物业，并承担相应的维修费用。

3.如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租及续租

1.乙方在租赁期间内不得将物业转租给第三方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满未将物业返还给甲方或未恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后未向乙方出具发票的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。