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西城内规范有效的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于西城内，地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，面积为[平方米]，格局为[格局]。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]，税额为[税额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。租金支付周期为[支付周期]，每期的具体支付时间为[支付时间]。

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。甲方应在收到保证金后，向乙方提供收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按照未支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋，应按照房屋修复费用的三倍向甲方支付赔偿金。如赔偿金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任的承担方式。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如双方协商一致同意解除合同且均无异议，则合同自解除协议签订之日起解除。如一方不同意解除合同且另一方坚持要求解除合同，则双方应通过友好协商或法律途径解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务和责任。如争议无法协商解决，则双方均有权向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。在法院或仲裁机构作出裁决前，双方应遵守裁决结果并履行裁决义务。如果裁决结果对某一方不利且该方不履行裁决义务导致另一方遭受损失时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方为了共同维护租赁交易的正常秩序，明确租赁双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物件及条件

1.甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况及配套设施详见合同附件。

3.乙方承租租赁物的用途为居住及合同约定的其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式