原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于_______（地点）的土地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租用该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条土地情况
1.1土地位于_______（详细地址），土地面积为_______平方米。
1.2土地用途为_______（具体用途），乙方应按约定用途使用土地。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照约定用途使用土地，但不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。
4.3乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.2甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。
5.3甲方应在租赁期满后，按照约定将土地交还给乙方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本金的同等金额。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租土地的资格。
解决办法：双方应向相关部门咨询并核实主体资格，必要时寻求专业法律人士协助。
2.明确土地具体位置、面积和用途，以免日后发生争议。
解决办法：在合同中详细描述土地位置、面积和用途，可附上土地使用权证书等相关文件。
3.租金及支付方式要明确，确保双方权益。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。
4.双方应遵守合同约定，合理使用土地，保护生态环境。
解决办法：双方应严格按照合同约定使用土地，并承担相应法律责任。
5.注意合同的履行期限，确保在租赁期满后按时交还土地。
解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定乙方在租赁期满后的土地交还事宜。
6.违约责任要明确，以便在发生违约行为时保障双方权益。
解决办法：在合同中详细列明违约责任及相应的违约金或其他赔偿措施。
7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时双方有据可依。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是土地使用权的所有者，有权将其土地出租给他人使用。
2.承租方：指租用他人土地并支付租金的一方。
解释：承租方是有租赁需求的一方，有权使用出租方的土地，并按约定支付租金。
3.租赁期限：指承租方租用土地的时间长度。
解释：租赁期限是双方约定的租用土地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取土地的使用权。
5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。
解释：违约责任是对违约行为所产生的法律后果的法律规定，旨在保障合同双方的权益。
6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。
解释：争议解决是处理合同纠纷的一种方式，旨在使合同双方在发生争议时能够和平解决纠纷，维护双方合法权益。
应用场合：
1.个人或企业出租自有土地给他人使用。
2.政府或其他土地所有者出租土地给企业或个人使用。
3.土地使用权转让时，原使用权人与新使用权人之间的租赁合同。
4.土地承包经营权人出租土地给他人进行农业经营。
补充条款：
1.土地使用权证明：合同双方应提供土地使用权证明文件，以证实甲方对土地的所有权或使用权。
2.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形
文档评论（0）