商场合同范本5篇.docx

商场合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场租赁事宜达成以下协议：

一、商场基本情况

本商场位于_________，建筑面积为_________平方米，共有_________层，其中第_________层为超市，第_________层为商场，第_________层为餐饮区，第_________层为停车场。商场内设施齐全，包括电梯、空调、照明、消防等。

二、租赁期限

本租赁合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。租赁期为_________年。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（￥_________），共计_________元（￥_________）。租金需按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方可将商场用于经营超市、商场、餐饮等业态，但不得从事违法、违规及违反社会公德的活动。

2.乙方应自行承担经营过程中产生的费用，包括人员工资、货物采购、水电费、税费等。

3.乙方在经营过程中如需进行装修、改造等，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

五、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元整（￥_________），作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方提供价值人民币_________元整（￥_________）的抵押物，作为租赁合同的担保。抵押物在租赁期满后退还乙方。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方在租赁期内不得随意解除租赁合同。如一方违约解除租赁合同，需向另一方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自改变商场用途或经营业态；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）违反社会公德或从事违法、违规活动；

（4）未经甲方同意，擅自进行装修、改造等。

如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法、违规及违反社会公德的活动。

2.甲方应保证商场内设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成商场内设施损坏，甲方应及时进行维修并承担相应的费用。

3.乙方在租赁期内应爱护商场内设施，不得随意损坏或改变商场内的结构和设施。如因乙方原因造成商场内设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方在租赁期满后应及时进行交接，并结清相关费用。如因乙方原因造成商场内设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场地址：_________

2.商场面积：_________平方米

3.商场结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%（大写：_