房屋租赁合同甲方的权利和义务7篇.docx

房屋租赁合同甲方的权利和义务7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为______元/月，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则相应顺延。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满时返还房屋。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并应定期对房屋进行维修养护，确保房屋的安全使用。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住使用。

4.甲方应在租赁期满时，按照合同约定返还乙方的押金和物品。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合居住使用条件的房屋，并有权要求甲方在租赁期满时返还押金和物品。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏或改变房屋的结构和用途。

3.乙方应遵守甲方的合理规定和要求，不得在租赁房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋的完好状态。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

3.乙方损坏或改变房屋的结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时未返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

5.乙方在租赁房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序的，应承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金超过十五日；

（2）乙方损坏或改变房屋的结构和用途；

（3）乙方在租赁期满时未返还房屋；

（4）乙方在租赁房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.甲方解除本合同的，应提前三日通知乙方，并返还乙方的押金和物品。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米，其中包含卧室、厨房、卫生间等必要设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起租日期]至[合同终止日期]，为期[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元，租金按季度支付，每季度开始时支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养义务

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构的安全和稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持设施的正常使用。

3.因不可抗力因素导致房屋