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北京市房屋租赁合同（租金半年一付）6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租金支付周期为半年一付，即乙方需于租赁期内的每个半年度的第一天向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.半年租金为人民币元（大写：），乙方需于签订合同时向甲方支付首期租金。

2.乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.甲方在收到乙方租金后，需向乙方出具相应的收款凭证。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需向甲方支付物业管理费。物业管理费为每月人民币元（大写：），支付周期为半年一付。具体支付时间与租金支付时间相同。

2.乙方需按照甲方的要求，按时缴纳物业管理费。如乙方逾期未缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定时间支付租金或物业管理费，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因个人原因提前解除本合同，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。同时，乙方需将房屋恢复租赁前的状态，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方同意乙方提前解除本合同，则双方可协商确定具体的解除条件和赔偿金额。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商确定解决方案。如协商不成，双方均可依法解除本合同。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的情形出现，双方可协商确定解决方案；协商不成的，任何一方均可依法解除本合同。

八、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋使用说明书及相关资料，以便乙方更好地使用房屋。同时，甲方需协助乙方办理入住手续及相关证件的办理。

2.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或装饰，需事先征得甲方的同意。如因装修或装饰导致房屋损坏的，乙方需负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅等）。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按半年一付的方式向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为支付租金的凭证。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则按日计收滞纳金。

2.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.租赁期