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抵押合同通用样书7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方抵押财产事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方为保证履行债务，提供以下财产作为抵押物：____________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等）。

二、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。如抵押物的实际价值低于评估价值，甲方有权要求乙方补充抵押物或采取其他措施以保证债权安全。

三、抵押期限

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方在约定期限内未能履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为受益人之一，并在保险期限内保持保险有效。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

五、抵押物保管与使用

在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

六、债务履行

乙方应按时履行债务，如未能按时履行，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项用于清偿乙方所欠甲方的债务及利息、违约金等费用。

七、违约责任

1.乙方未能按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违反本协议约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方追回损失，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.在抵押期限内，如乙方履行完毕债务，本协议终止。

2.经甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.本协议解除或终止后，乙方应及时办理注销抵押手续，归还甲方相关证件。

九、争议解决

如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

鉴于甲方拥有本合同所列的抵押物，乙方对甲方享有债权，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

二、抵押物价值评估

1.甲方保证抵押物的价值为人民币_____万元。

2.乙方对抵押物的价值进行评估，确认其价值为人民币_____万元。

三、抵押物保险

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于人民币_____万元，保险期限应覆盖本合同的全部期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将抵押物进行登记，并取得登记机关颁发的抵押物登记证。

2.甲方应将抵押物登记证正本交由乙方保管。

五、抵押物管理、使用、维护

1.甲方应妥善管理、使用和维护抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

六、抵押权的行使和消灭

1.在本合同有效期内，乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

2.在本合同有效期内，如甲方履行了全部债务，则乙方应及时返还抵押物，并终止行使优先受偿权。

3.在本合同有效期内，如发生下列情形之一，乙方有权提前行使优先受偿权：

（1）甲方未能按时支付利息或本金；

（2）甲方未能履行其他到期债务；

（3）甲方经营状况严重恶化，无法继续履行债