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建设工程施工合同管理办法
一、概述
建设工程施工合同是指开展建设工程施工活动的各方之间达成的
书面协议，用于规定工程各方在合同期内的权利和义务。为了有效管
理建设工程施工合同，保障各方的合法权益，需要建立相应的管理办
法。
二、合同签订与备案
2.1合同签订
施工单位和甲方在确定施工工程过程中，应当依法签订施工合同
。合同双方应明确合同的目的、内容、价格、付款方式和工期等关键
事项。
2.2合同备案
施工单位和甲方在签订合同时，应向相关主管部门备案，确保合
同的合法性和有效性。备案内容包括合同的主要条款、合同金额、合
同工期等关键信息。
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三、合同履行与管理
3.1施工合同的履行
合同双方应按照合同约定的内容和要求进行履行。施工单位应按
照工程设计和施工标准进行施工，甲方应按照合同约定和工程进度付
款。
3.2合同变更管理
若在施工过程中出现必要的变更，合同双方应按照法定程序和合
同约定进行变更管理。变更前应制定变更方案，明确变更的内容、原
因、影响等，并经合同双方共同签字确认。
3.3合同索赔管理
若在施工过程中出现合同履行问题或工程质量问题等，合同双方
应按照合同约定和法律法规进行索赔管理。索赔前应进行调查取证，
明确问题的责任方，并提供充分的证据材料。
3.4合同终止与解除
若在施工过程中出现无法继续履行合同的情况，合同双方可以根
据法定程序和合同约定进行合同终止或解除。终止或解除前应进行协
商，并依法办理相关手续。
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四、合同结算与验收
4.1合同价款结算
合同约定工程的支付方式，一般分为工程量结算和阶段性结算。
施工单位应按照合同约定和工程进度完成工程，并提供相应的结算资
料，甲方应按照合同约定和质量验收结果支付工程款项。
4.2工程质量验收
工程完成后，合同双方应进行工程质量验收。验收包括对工程质
量的检查和测试，若符合合同约定的要求则验收合格，若不符合则要
求施工单位进行整改。验收合格后，可以进行最终结算。
五、合同纠纷处理
5.1协商解决
合同纠纷发生时，合同双方应根据实际情况，尽量通过友好协商
进行解决。双方可以邀请第三方协助解决纠纷，或者通过调解、仲裁
等方式进行处理。
5.2诉讼解决
若无法在协商过程中解决纠纷，合同双方可以选择向人民法院提
起诉讼。在诉讼中，双方应提供充分的证据材料，并依法参加庭审。
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六、特殊情况处理
在建设工程施工过程中，可能出现特殊情况，如不可抗力因素、
施工问题等。对于这些情况，合同双方应按照相应的法律法规进行处
理，保障各方的利益。
七、附则
本办法自发布之日起实施，并适用于所有建设工程施工合同的管
理。合同双方应遵守办法的规定，同时密切关注相关法律法规的变化
，保持合同管理的合法性和及时性。
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