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物业保安公司保洁合同书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“保洁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业范围内的环境卫生清洁服务。
1.3“服务期限”指本合同约定的服务起始日至服务结束日。
二、服务内容
（1）日常保洁：包括地面、墙面、公共设施等清洁工作；
（2）定期保洁：包括高空作业、外墙清洗、管道疏通等；
（3）专项保洁：根据甲方需求，提供绿化带、停车场等特殊区域的清洁服务。
2.2乙方应确保保洁服务质量，达到甲方及行业标准。
三、服务期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
四、费用与支付
4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费，具体金额如下：
（1）日常保洁服务费：____元/月；
（2）定期保洁服务费：____元/次；
（3）专项保洁服务费：根据实际发生费用另行协商。
4.2甲方应在每月____日前将当月保洁服务费支付至乙方指定账户。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
（1）甲方有权监督乙方履行合同约定的保洁服务；
（2）甲方应保障乙方在服务期间的安全，提供必要的作业条件；
（3）甲方不得无故拖欠乙方服务费用。
5.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的作业条件；
（3）乙方应保守在服务过程中获得的甲方商业秘密。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1《保洁服务范围及标准》
8.2《保洁服务费用报价表》
8.3《乙方营业执照复印件》
8.4《甲方授权代表身份证明复印件》
9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“保洁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业范围内的环境卫生清洁服务。
1.3“第三方监督评估”指丙方根据本合同约定，对乙方提供的服务进行监督、评估和报告。
二、服务内容与第三方监督
（1）日常保洁：包括地面、墙面、公共设施等清洁工作；
（2）定期保洁：包括高空作业、外墙清洗、管道疏通等；
（3）专项保洁：根据甲方需求，提供绿化带、停车场等特殊区域的清洁服务。
2.2丙方应负责对乙方的保洁服务质量进行监督和评估，并向甲方提交定期报告。
三、服务期限
3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2合同期满前，如甲方同意续签，应签订书面续签协议。
四、费用与支付
4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费，具体金额如下：
（1）日常保洁服务费：____元/月；
（2）定期保洁服务费：____元/次；
（3）专项保洁服务费：根据实际发生费用另行协商。
4.2甲方应在每月____日前将当月保洁服务费支付至乙方指定账户。
4.3丙方的监督评估费用由甲方支付，费用为____元/月。
五、三方权利与义务
5.1甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并对服务质量进行监督；
（2）甲方有权要求丙方对乙方服务质量进行评估，并接收丙方的评估报告；
（3）甲方应保障丙方的监督评估工作顺利进行，提供必要的协助；
（4）甲方不得无故拖欠乙方和丙方的服务费用。
5.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量；
（2）乙方应接受丙方的监督评估，并根据丙方的建议进行整改；
（3）乙方应保守在服务过程中获得的甲方商业秘密。
5.3丙方权利与义务
（1）丙方有权对乙方的保洁服务进行监督、评估和报告；
（2）丙方应保证评估报告的真实性、准确性和公正性；
（3）丙方应保守在监督评估过程中获得的甲方和乙方的商业秘密。
六、违约责任与限制条款
6.1乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金为当月服务费用的____%。
6.2乙方连续三次未能通过丙方的监督评估，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3丙方未能按照合同约定履行监督评估职
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