物业管理租赁委托收费协议书书范文.docxVIP

物业管理租赁委托收费协议书书范文

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“物业管理”指甲方为乙方提供的服务范围，包括但不限于房屋及附属设施设备的维护、保养、安全管理、环境卫生等。

1.3“租赁”指甲方将物业管理范围内的房屋租赁给乙方使用的行为。

1.4“委托”指甲方将物业管理权委托给乙方行使的行为。

1.5“收费”指甲方按照本协议约定的标准向乙方收取物业管理服务费用的行为。

二、协议主体

三、物业管理服务内容

（1）房屋及附属设施设备的维护、保养；

（2）公共区域的安全管理；

（3）环境卫生保洁；

（4）绿化养护；

（5）其他双方约定的物业管理服务。

四、租赁事项

4.1甲方同意将物业管理范围内的房屋租赁给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期间，乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施设备，并承担租赁期间的房屋及附属设施设备维修、养护费用。

五、委托事项

5.1甲方将物业管理权委托给乙方行使，乙方在委托范围内享有物业管理权。

5.2乙方在行使物业管理权时，应遵守国家相关法律法规及物业管理行业标准，确保物业管理服务质量。

六、收费事项

6.1乙方应按照本协议约定的收费标准向甲方支付物业管理服务费用。

6.2物业管理服务费用包括：__________（具体费用项目）。

6.3乙方应在每月__________日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

七、附件

7.1《物业管理服务范围及标准》

7.2《租赁房屋及附属设施设备清单》

7.3《物业管理服务费用收费标准》

八、违约责任

8.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

8.3乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（物业管理方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

乙方（租赁方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

二、三方主体

2.1甲方（物业管理方）：__________（全称），住所地：__________。

2.2乙方（租赁方）：__________（全称），住所地：__________。

2.3丙方（第三方）：__________（全称），住所地：__________。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取物业管理服务费用。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定合理使用物业，并承担相应的维修、养护费用。

（3）甲方有权要求丙方履行本协议约定的责任和义务。

（4）甲方有权对乙方及丙方的违约行为采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

3.2甲方的义务

（1）甲方应按照国家相关法律法规及物业管理行业标准，为乙方提供约定的物业管理服务。

（2）甲方应保障乙方在租赁期间享有物业的使用权。

（3）甲方应监督丙方履行本协议约定的责任和义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

（1）乙方有权按照协议约定使用甲方提供的物业。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务。

4.2乙方的义务

（1）乙方应按照协议约定支付物业管理服务费用。

（2）乙方应合理使用物业，并承担租赁期间的维修、养护费用。

（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

（1）丙方有权按照本协议约定获得甲方支付的报酬。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的协助，以履行本协议约定的责任和义务。

5.3丙方的义务

（1）丙方应按照本协议约定，为甲方提供特定服务，保障甲方权益。

（2）丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守甲方制定的物业管理规定。

（3）丙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约

（1）乙方未按约定支付物业管理服务费用的，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

（2）乙方未合理使用物业，导致物业损坏的，