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商铺租赁合同店铺商铺租赁合同范本电子版8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，包括[XXXXX]等，均处于良好状态。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、用途及经营方式

1.乙方仅可将租赁的商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可对商铺进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修及改造的费用由乙方自行承担，租赁期满，装修及改造的设施归甲方所有。

六、设备设施维护

1.甲方负责商铺主体结构的维护，乙方负责商铺内部设施的维护。

2.乙方在维护过程中如需更换设备设施，应事先向甲方提交更换方案，经甲方同意后方可进行更换。更换的费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方需赔偿对方的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于______的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为______，结构为______，具体信息详见附件1。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，并保证不会擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期间内，需按照甲方的要求使用商铺，并遵守甲方的各项规定。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁期间内履行合同的担保。保证金需于签订合同时一次性支付至甲方指定账户。

4.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对商铺造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应款项。

五、维修及保养

5.1甲方负责商铺的维修及保养工作。乙方在发现商铺存在故障或问题时，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时进行处理。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，避免对商铺造成损坏。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件2。

6.2乙方在租赁期满