2024年度律师事务所门头租赁合同.docx

2024年度律师事务所门头租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物品及地点

1.1物品名称及数量

1.2租赁地点

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条：租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

5.2维修和保养的时间及方式

第六条：租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险理赔的程序

第七条：违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

第十条：合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的日期

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：甲方（出租方）的权利和义务

12.1甲方的权利

12.2甲方的义务

第十三条：乙方（承租方）的权利和义务

13.1乙方的权利

13.2乙方的义务

第十四条：其他事项

14.1双方的其他事项约定

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物品及地点

1.1物品名称及数量

租赁物品为律师事务所门头，数量为一个。

1.2租赁地点

门头租赁地点位于律师事务所所在的建筑物正面，具体位置详见附件一。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币壹万元整（￥10,000），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每月的第15日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第四条：租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于律师事务所的日常业务使用，不得用于其他非法或违规用途。

4.2租赁物的维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条：租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

维修和保养的责任方为承租方。

5.2维修和保养的时间及方式

承租方应在租赁期限内，按照专业标准进行租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第六条：租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

承租方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔的程序

保险理赔程序按照保险合同的约定进行，承租方应提供必要的文件和协助。

第七条：违约责任

7.1出租方的违约行为

出租方迟延交付租赁物或未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。

7.2承租方的违约行为

承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。

7.3违约责任的赔偿方式

双方因违约行为造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未续签；

2)双方协商一致解除合同；

3)承租方严重违约，出租方有权解除合同；

4)法律、法规规定的其他终止条件。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院

争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。

第十条：合同的生效

10.1合同生效的条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效的日期

合同生效日期为签字（或盖章）之日起。

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

双方就合同的履行、解除、终止、违约等方面如有其他约定的，均应以书面形式附加本合同。

第十二条：甲方（出租方）的权利和义务

12.1甲方的权利

1)按照合同约定收取租金；

2)检查租赁物使用状况，确保租赁物安全；

3)在合同约定范围内，对租赁物进行维修、保养；

4)合同约定的其他权利。

12.2甲方的义务

1)按照合同约定交付租赁物；

2)保证租赁物符合约定的使用条件；

3)承担租赁物瑕疵担保责任；

4)合同约定的其他义务。

第十三条：乙方（承租方）的权利和义务

13.1乙方的权利

1)按照合同约定使用租赁物；

2)按照合同约定支付租金；

3)要求甲方按照合同约定维修、保养租赁物；

4)合同约定的其他权利。

13.2