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卖地基无证协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于某地区的地基给乙方一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出售的地基位于某地区，具体面积和位置详见附件。

2.乙方购买该地基，用于建设房屋等建筑物。

二、权利义务

1.甲方应确保所售地基的合法性，保证该地基无任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地基，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付地基款，确保交易顺利进行。同时，乙方应自行办理相关建设手续，确保建筑物符合法律法规的规定。

3.甲乙双方在交易过程中，应相互协助、配合，共同解决遇到的问题。

三、价格及支付方式

1.甲方出售该地基的价格为人民币某元整（￥某元）。该价格已包括所有与地基相关的费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本协议后某日内向甲方支付全部地基款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将地基款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方将地基款以现金方式支付给甲方。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能按时交付地基，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币某元整（￥某元）。

（2）乙方如未能按时支付地基款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币某元整（￥某元）。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如需提供担保的，双方应签订相应的担保合同。担保合同与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

地基使用权转让协议书

甲方（出让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于甲方拥有某块地基的使用权，乙方愿意购买该地基的使用权。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方所拥有的地基位于XXXX，具体位置及面积详见附件一。

2.乙方愿意支付给甲方的地基使用权转让价格为人民币XXXX元。

二、支付方式和时间

1.乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将地基使用权转让价格的全款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到全款后，应立即向乙方提供相应的收款凭证，并协助乙方办理地基使用权的过户手续。

三、地基使用权的过户手续

1.甲方应在收到全款后十个工作日内，协助乙方办理地基使用权的过户手续。

2.过户手续的具体流程和所需材料，双方可协商确定，并以书面形式予以确认。

3.过户手续完成后，甲方应将过户相关的证明文件交付给乙方，并确保乙方能够合法地使用该地基。

四、权利和义务

1.甲方保证所转让的地基使用权为其合法所有，并有权处分该地基。

2.甲方应确保该地基上不存在任何权利负担，如抵押、查封等。

3.乙方在支付完地基使用权转让价格后，即享有该地基的使用权，并有权自由使用和处置该地基。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得违法使用该地基。

5.双方应互相配合，确保地基使用权过户手续的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方存在违约行为，如未协助乙方办理过户手续或提供虚假证明文件等，应承担相应的违约责任。具体违约责任可协商确定，并以书面形式予以确认。

2.若乙方存在违约行为，如未按时支付转让价格或违法使用地基等，应承担相应的违约责任。具体违约责任可协商确定，并以书面形式予以确认。

六、争议解决