房屋买卖通用合同5篇.docx

房屋买卖通用合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、扣押或限制权利。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：先支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.甲方应在过户完成后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并移交房屋钥匙。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和使用功能符合合同约定，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

4.房屋设施：包括附属设施及固定装修等，具体情况详见附件清单。

第二条买卖条件

1.交易价格：该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：按双方约定的付款方式，在合同签订后一定时间内支付定金、首付款及尾款等。

3.税费承担：按照国家和地方的相关规定，各自承担相应税费。

第三条房屋交付

1.交付时间：双方约定在合同签订后一定时间内完成房屋交付。

2.交付方式：甲方应按照合同约定的方式将房屋钥匙、权属证书等交付给乙方。

3.房屋状况：甲方应保证交付时的房屋状况与附件清单相符。

第四条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约责任的具体内容和承担方式详见合同附件。

第五条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过