网点房租赁合同8篇.docx

网点房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的网点房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有合法使用权的网点房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内部设施完好，适合作为商业使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为XX，具体为：XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部设施完好，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和整洁。如发现乙方存在违规行为或违反协议约定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；损坏房屋内部设施的，应赔偿相应的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或违反协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金；房屋存在安全隐患的，应及时整改并赔偿因此造成的损失；擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议自动终止。甲方应提前通知乙方并协助乙方处理相关事宜。

2.租赁期满或协议终止后，乙方应在规定期限内返还房屋并恢复原状。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

4.本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的网点房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于的网点房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：平方米。

2.房屋结构：框架/砖混结构。

3.房屋设施：包括水电、门窗、墙面、地面等。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，享受%的优惠。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

4.乙方在租赁期内损坏房屋设