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私人房屋抵押合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[房屋地址]的私人房屋，乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就私人房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已取得产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

二、抵押物价值

经甲乙双方协商，该抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括：

1.乙方向甲方提供的贷款本金；

2.甲方因违约应向乙方支付的违约金、赔偿金等；

3.乙方实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

四、抵押期限

本次抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押期限起始日期]起至[抵押期限结束日期]止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

五、贷款及还款

1.乙方向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元；

2.贷款利率为年利率[贷款利率]；

3.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，应按约定向乙方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方按日计付逾期利率，并承担相应的违约金；

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.乙方如未按照约定提供贷款，应按约定向甲方支付违约金。

七、抵押权实现

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求实现抵押权。乙方可以委托拍卖行对抵押物进行拍卖，以拍卖所得价款优先受偿；

2.拍卖所得的价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。拍卖所得的价款超过债务的，超出部分应退还给甲方。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应停止贷款发放和还款行为，直至诉讼结束。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方：（出借人/抵押权人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：（借款人/抵押人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借款，以乙方所有的房屋作为抵押物，达成如下协议：

一、借款用途

乙方因个人需要，向甲方申请借款，借款用途为XXXXXX。甲方同意向乙方提供借款，但乙方需保证借款用途的合法性和合规性。

二、借款金额及期限

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其所有的房屋作为抵押物，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权证号为XXXXXX。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起30日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

四、借款利率及支付方式

1.借款利率：乙方应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向甲方支付利息。如遇中国人民银行调整贷款利率，则自调整之日起按照新利率执行。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付利息，本金在借款期满时一次性偿还。利息和本金的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）甲方收款账户：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

（2）乙方付款账户：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX银行。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款并加收罚息。

2.乙方如未按照本合同约定时间支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方按照逾期金额的日千