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楼地面工程质量通病的防治措施

一、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水防治措施：

严格按施工工序施工，基层提前一天清扫干净浇水湿润，不准上人，施工时先在基

层上均匀刷一层水灰比为的水泥浆，注意不得漏刷脚印处需刷满，随铺

0.4-0.540

厚c20细石碎，随铺随拍实，并用硬刮尺赶平，坡度向地漏处顺平，在初凝前抹干，

在水泥终凝前原浆压光，铁板必须用力，但来回次数不能太多，保证无抹纹、砂眼，

适时养护，面屋抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进行洒水养护，洒水

过早易起皮，过晚易裂起砂，养护时间不少于一昼夜。

水泥砂浆地面尽可能安排在室内粉刷完工后进行，以免对面层产生损坏和污染。否

那么须采用保护措施，如在地面上满铺油毡或纸板等。

在低温期间施工，关好门窗等，防止地面早期受冻，施工温度在±5°C以上。砂用中

（粗）砂，32.5级以上水泥。

水泥楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，厨卫间的工序流程要妥善安排。二、

楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致踏步抹面前，将基层清理干净，提前一天清扫

干净浇水湿润。施工时先在基层上均匀刷一层水灰水泥浆，并严格做到随刷随抹。

砂浆稠度控制在35nlm左右，抹面工作分层进行，每次抹砂浆厚度控制在10mm之

内。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，

并将接缝搓压紧密。抹面完成后加强养护，养护天数为7d〜14d。养护期间禁止行人

上下。正式验收前,采用木板进行成品保护，以防被碰撞损坏。

三、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏厨卫间和有防水要求的建筑地面必须防水隔离层。

厨卫间和有防水要求的楼板周边处门洞外，应向上做一道高度不小于200mm的混凝

土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高比室内其他房间地面地30mm以上。

主管道穿过露面处，设置金属套管。

施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射

冲筋，找1%〜1.5%坡度，用刮尺刮平，并保证其外表平整，不留坑洼。水暖工安装

地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能提高，并与土建紧密配合，做到一次

留置正确。

浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置120nlm高

的素性止水带，以防水渗入墙体。。

上下水管道等预埋洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。

PVC管道穿过楼面时，采用预埋接口配件的方法。

现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘贴

层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚

度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水

泥砂浆填塞。管道安装后，在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后在做防水层。

防水施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不

得低于300mni

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