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某物业清洁开荒工作计划（共5篇）

第一篇：某物业清洁开荒工作计划

某物业清洁开荒工作计划

一、清洗单位:

二、开荒工作范围:10座:

1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。

2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。

3、消防栓、露天平台。

4、工程机房和设备设施、设备仪器。

5、物业办公用房、卫生间、浴室。

6、墙面、天花板、门窗。

11座:

1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。

2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。

3、消防栓、露天平台。

4、工程机房和设备设施、设备仪器。

5、物业办公用房、卫生间、浴室。

6、墙面、天花板、门窗。

三、开荒用机械设备及清洗用品:

1、美国“威霸”MB-EI-17多功能地刷机2台

2、美国“威霸”MC-EI-1500超高抛光机1台

3、美国“威霸”MD-VW65(MVW-75)吸尘吸水机2台

4、美国“威霸”直立式吸尘机4台

5、德国“凯驰”HD-5255高压水枪1台

6、美国“威霸”DF-100/MB-EI-17高泡地毯机1台

7、各种小型工具20余种。

8、清洁用品:主要有中外合资产生的清洁用品“奥晟”用于擦拭

地面。

9、美国“威霸”101超特光免抛地面蜡。此蜡的超特光亮度的卓

越的耐用性使其成为最佳之免抛蜡,配方特有的物质更加快了干透时间

并加强了透明深度和修神性,并适合各种不同环境。

10、中外合资“奥晟”擦铜水,能迅速消除金属表面的氧化物,特别

针对铜,用后留有保护膜,具防污作用。

11、美国“威霸”807不锈钢护理剂,(来自:)本品集清洗和打蜡于

一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其

表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。并也适用

于塑料,工具云石等硬物表面。

四、开荒作业方案及标准:

1、标准施工方案:(1)大面积清扫

(2)清除工程残留污迹(3)局部刷洗(4)大面积冲洗

(5)清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物

2、公寓内部清扫开荒(户内、户外、公共部分)

(1)天花板附着物清洗擦拭(2)外墙面及标志擦拭

(3)窗框、门玻璃清洗擦拭(4)地面刷洗、吸干、拖干

注:楼内各层开荒,本着先空间后地面的原则,由各清洁队作业,指挥

进行协调。其顺序为:a、天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表

面的清洗擦拭;b、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清

洗擦拭;c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、

电梯前室的全面擦拭;d、室内地面、墙面大面积清扫,局部清除工程留

污迹,将地面清洗拖干。

e、抛光工作采用美国“威霸”公司最新地面保养科技,使完成后

地面,持之耐磨,延长光洁度。(主要用在电梯间抛光亮)(5)成品保护。各

层开荒保洁工作结束后,由保洁人员将甲方提供的地面成品保护设备用

品(地毯、地毯革等)埔设于石材地面,并负责开荒期内的地面保护设备

用品的清洁工作。

五、开荒作业人员编制及管理人员责任:开荒清洁管理人员3人:

总指挥1人:主抓全面工作,即负责组织实施作业计划,安排程序,布置任

务,分配人员材料,检查验收,还负责与甲方负责人联系协调工作。(由乙

方公司保洁部经理担任)监理1人:保证后勤供应工作。主抓库房、设备

安全、保卫、质量、后勤、纪律,与公司联络工作;主抓设备器材、洗涤

药剂、劳保用品的保管、发放、回收、登记等工作及协助监理工作。

(由乙方公司有开荒经验的主管担任)主管1人:主抓楼内玻璃、面镜、

金属饰物、室内墙面附着物、柱面、水暖管道表面、天花板附着物等

的清扫开荒工作;主抓楼内地面清洗、(来自:)上蜡、磨光,卫生间、楼梯

间、电梯间、电梯前室清洗擦拭,楼外公寓清扫冲洗,绿化带内捡拾杂物,

喷水池清洁等工作。

1、玻璃饰物清洁美容队20人

负责楼内外玻璃窗、窗框玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清

洗擦拭工作。

2、天花板墙面清洁队20人

负责楼内天花板附着物、墙面及附着物,