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2024商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：甲方账户名为______，开户行为______，账号为______；

（2）现金：乙方可直接向甲方支付现金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）物业管理费；

（4）卫生费；

（5）治安费；

（6）其他由乙方使用的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.租赁期内，乙方应按照相关法律法规的规定缴纳税款。因乙方未缴纳税款而产生的滞纳金、罚款等费用由乙方自行承担。

七、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的；

（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规或规章规定被依法处罚的；

（4）乙方在租赁期内有严重违约行为的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋的；

（2）甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的；

（3）甲方在租赁期内违反法律法规或规章规定被依法处罚的；

（4）甲方在租赁期内有严重违约行为的。

八、违约责任及赔偿损失

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应停止违约行为并尽量减轻对方的损失。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。九、其他约定事项1.租赁期内，如遇到政府征收或征用该房屋的情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除本合同，并相互不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：日期：

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：_______________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式