县城大户型房屋租赁合同7篇.docx

县城大户型房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于县城的大户型房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：县城区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局详见图。

4.家具设备：具体设备详见图。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及家具设备归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金分期支付，每期为个月，共期。具体支付时间为合同签订后每月的第一个工作日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月元，支付时间为每月的第一个工作日。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算，乙方应在收到甲方账单后按时足额支付。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及家具设备损坏的，应由乙方承担相应的维修维护费用。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。在租赁期间，如房屋及家具设备出现非人为损坏问题，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的维修维护费用。

3.乙方在使用过程中如发现房屋及家具设备存在安全隐患或需要维修维护的情况，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：擅自改变房屋结构和用途；损坏房屋及家具设备且拒绝修复；未按时足额支付租金、物业管理费及其他费用；其他违反本合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失：未按时交付房屋；未履行维修维护责任；其他违反本合同约定的行为。

3.具体赔偿标准根据违约行为的严重程度及造成的损失大小而定，可协商确定或依法判决。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除本合同；如协商不一致，可依法判决解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的县城大户型房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于县城中心地带，建筑面积为平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，内含卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。甲方已对该房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前60天内提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金应在本合同生效之日起日内支付。

2.乙方同意支付租赁期内的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构和外墙面的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或租赁期未满擅自退租，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同即行终止，甲方应提前通知乙方，乙方应在规定期限内搬