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国有土地出让标准合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、出让土地基本情况

1.位置：本宗地位于__________（具体地址）。

2.面积：本宗地面积为__________平方米（大写）。

二、土地出让方式及年限

1.出让方式：本次土地出让方式为招标方式出让。

2.出让年限：本次土地出让年限为______年。期满后如需继续使用，应按照规定办理相关手续。

三、土地用途及规划要求

1.土地用途：本宗地用途为__________（如住宅用地、商业用地等）。

2.规划要求：乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，不得擅自更改。如需调整规划，应经甲方同意并办理相关手续。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：人民币______元（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金：合同签订后______日内支付定金人民币______元；在______个月内支付余款人民币______元。

五、违约责任及风险承担

1.若乙方未按照约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金并按时支付了余款，但甲方未按照约定时间交付土地，应双倍返还定金。

2.乙方在土地出让年限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押本宗地。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物概况

本次出让的国有土地位于__________，土地总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用年限为______年。该地块的具体位置、尺寸、地形地貌等详见附图。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次土地出让的总价格为人民币______元整。该价格已经充分考虑了土地的市场价值及政策法规等因素。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索违约金的权利。

三、土地交付与登记

1.甲方在收到全部土地出让金后的______日内，负责将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方应在本合同签订后______个月内办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。

四、土地使用约定

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法合规使用土地，不得从事违法违规活动。如因乙方的违法行为导致土地使用权被收回或受到其他处罚的，甲方不承担任何责任。

五、土地使用权转让、出租约定

1.乙方在取得土地使用权后，如需转让或出租该土地，应依法依规进行，并事先征得甲方的同意。

2.乙方转让或出租土地使用权时，本合同规定的各项权利和义务随之转移。

六、合同解除与终止

1.合同解除：如乙方未能按时支付土地出让金或其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应停止使用土地，并在规定期限内办理土地使用权注销登记手续。

2.合同终止：本合同在约定的使用年限届满时终止。在土地使用权期满前，乙方如需继续使用土地，应在期满前______个月向甲方提出续期申请。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行或解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解