房屋主体合同5篇.docx

房屋主体合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋内附属设施及物品清单：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋过户时，支付人民币：_________元（大写：_________元整）。

（3）剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整），于房屋交付时支付。

三、房屋过户及交付时间

1.甲方应在签订本合同后，尽快办理房屋过户手续。

2.乙方应在支付完所有价款后，办理房屋交付手续。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未按照合同约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.甲方如未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.乙方如未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋过户后，协助乙方办理相关贷款手续。

2.乙方应在房屋交付后，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.甲方应确保房屋无任何纠纷及法律问题，如因甲方原因导致的纠纷及法律问题，由甲方承担全部责任。

4.乙方应确保购房款项来源合法，如因乙方原因导致的纠纷及法律问题，由乙方承担全部责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

7.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XXX平方米，套内面积为：XXX平方米，公摊面积为：XXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为商品房，甲方已购买该房屋并取得不动产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

2.乙方选择以下第XXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额详见本合同附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，需